Als u in Nederland een zelfstandige woning huurt heeft u vaak niet alleen een huurcontract met de verhuurder nodig maar ook een toestemming van de gemeente. Dit heet een huisvestingsvergunning. De regels voor een huisvestingsvergunning verschillen per gemeente. Informeert u bij uw eigen gemeente naar de precieze regels.

 

 

 

 

 

In Amsterdam heeft u voor alle woningen met een officiele huur tot €548,18 per maand (peil 1 juli 2009) een huisvestingsvergunning nodig. Het maakt daarbij niet uit of u bijvoorbeeld €700,- per maand betaald, als de officiele huur (volgens de puntentelling) onder de €518,18 ligt, dan heeft U een huisvestingsvergunning nodig.

Bij woningruil gelden soepelere regels.

 

 

1. U dient 18 jaar of ouder te zijn.

2. U bent Nederlands of woont legaal in Nederland.

3. U heeft een binding aan de regio, of bent “gelijkgesteld”.

4. U mag niet te goedkoop wonen.

5. U mag niet te groot wonen.

 

ad 3. U heeft “binding aan de regio” wanneer u:

ad 4. U mag niet te goedkoop wonen.

Voor particuliere huurwoningen met een huur tot €414,- (peil 1 juli 2009) geldt een maximum inkomen. Deze woningen zijn bestemd voor huishoudens met een gezinsinkomen (per 1-1-10) tot €37.860,- bruto per jaar. De Amsterdamse woningbouw corporaties hanteren ook een stelsel waarbij naar uw inkomen wordt gekeken. U kunt dit nalezen op deze pagina op de website van Woningnet.

 

ad 5. U mag niet te groot wonen:

Gezin 1 of 2 personen (inclusief kinderen):	woningen tot 60m2
Gezin 3 of 4 personen (inclusief kinderen):	woningen tot 80m2
5 of meer personen:	geen beperkingen

 

Uitgebreide toelichting
Voor een uitgebreide toelichting op de 5 voorwaarden kijkt u op de website van de Dienst Wonen Amsterdam, Toegang Amsterdamse woningmarkt en bij de Uitvoeringsinstructies, onderwerpen 1 tot en met 4.

 

laatst bijgewerkt op 25-03-10