De inkomsten uit kamerverhuur voor particulieren (hospitakamers) zijn tot een bepaald bedrag vrij van inkomstenbelasting; dit bedrag wordt jaarlijks vastgesteld door de Belastingdienst. Voor 2008 zijn brutoinkomsten tot € 4065,- belastingvrij.
Voor meer informatie kunt U bellen met de BelastingTelefoon (0800-0543).

 

De Belastingdienst kijkt naar de totale inkomsten (huur, inclusief service- en stookkosten) per kalenderjaar. Komt U boven deze drempel dan wordt het totale bedrag aan inkomsten uit kamerverhuur belast. Deze vrijstelling geldt niet voor commerciële kamerverhuur, seizoensgebonden verhuur en verhuur van een hele woning.

 

Als u als huurder een kamer onderverhuurt en u ontvangt zelf huursubsidie, dan wordt uw subsidiebedrag verlaagd. Met welk percentage hangt af van het deel van de woning dat onderverhuurd wordt. Bij de beoordeling van uw huursubsidieaanvraag wordt de onderhuurder alleen als zodanig geaccepteerd, als er een schriftelijke huurovereenkomst is. Is die er niet, dan wordt het inkomen en het vermogen van de onderhuurder meegenomen bij de berekening van de huursubsidie. De onderhuurder wordt dan gezien als medebewoner.

 

Wanneer u een bijstandsuitkering ontvangt, dan kunt u voor het verhuren van een kamer gekort worden op uw uitkering. Informeer hierover bij de gemeentelijke sociale dienst.