Als huurder mag u verwachten dat uw verhuurder de woning goed onderhoud. Omgekeerd, als uw verhuurder achterstallig onderhoud wil uitvoeren dan bent u als huurder verplicht om medewerking te verlenen. Bijna al het onderhoud komt zonder huurverhoging voor rekening van de verhuurder. Daar betaalt u immers iedere maand huur voor.

Voor verbeteringen zoals het plaatsen van een ligbad of C.V. mag de huur wel worden verhoogd. Maar dit kan alleen met wederzijds goedvinden en deze huurverhoging is ook aan regels gebonden. Bij complexmatige verbeteringen moet de verhuurder de toestemming hebben van 70% van de huurders of anders toestemming van de rechter.

Klachten melden
Klachten meldt u zo snel mogelijk schriftelijk aan uw verhuurder. Sinds het nieuwe huurrecht van augustus 2003 is de huurder zelfs verplicht om klachten te melden. Zo is achteraf duidelijk wánneer de klacht is ontstaan en dát u de klacht heeft gemeld. En zo wordt voorkomen dat de verhuurder voor extra hoge kosten komt te staan door het te laat melden van klachten.

• Wie doet wat. Welk onderhoud moet u zelf doen en welk onderhoud komt voor rekening van de verhuurder.
• Gevolgen huurprijs. Waar moet u mee akkoord gaan,wat mag u weigeren en wanneer bent u verplicht om een huurverhoging te betalen voor onderhoud.
• Afspraken en overleg. Maak altijd goede schriftelijke afspraken over de werkzaamheden.
• Verhuurder wil niet opknappen. Wat zijn uw rechten en mogelijkheden.
• Verhuurder wil opknappen. Wat zijn uw rechten als uw verhuurder wil opknappen.
• Verhuizen wegens renovatie. Wanneer moet u dit accepteren en wat zijn Uw rechten.
• Stedelijke vernieuwing. Een toelichting op stedelijke vernieuwing.
• Zelf klussen. Wat zijn de nieuwe regels. Wat mag wel en niet en hoe pakt u dit aan.
• Bodemverontreiniging. Korte uitleg over bouwen en bodemverontreiniging en verwijzging naar de site bodem.info