Huurprijzen en Woonlasten
inleiding
bereken uw huur
huurverhoging 2010
huurverlaging
servicekosten
all-in huur
onderhoudsprocedure
huur na woningverbetering
geliberaliseerde contracten
huurtoeslag
gemeentebelastingen
achtergrondinformatie
Woning Zoeken
Kamer Zoeken
Kamer Verhuren
Nieuwe Woning
Beëindiging huurcontract
Huurprijzen en woonlasten
Onderhoud/Stedelijke Vernieuwing
Medehuur/ Onderhuur
Ouder worden
Wonen en zorg
Woonomgeving
Overlast
Bewonersorganisaties
Links
De toelichting bij de puntentelling wordt binnenkort uitgebreid.
Voor dit moment kunt U meer informatie vinden op de andere pagina's van deze website en:
De ASW-Brochure '
Maak een punt van de huur 2010
' (pdf)
Handleiding bij het woningwaarderingsstelsel voor kamers
van de huurcommissie (pdf)
Puntentelling voor kamers
1. Vertrekken
Oppervlak eigen vertrek(ken) en, indien aanwezig, eigen keuken. (5 punten per m
2
)
m
2
Oppervlak van gemeenschappelijke verblijfsruimte(n)
met centrale verwarming
m
2
Aantal bewoners dat gebruik maakt van deze verwarmde gemeenschappelijke verblijfsruimte(n).
Totaal vertrekken
2. Verwarmde eigen vertrekken
Geen verwarming (of alleen electrische kachel of gevelkachel)
Gaskachel of gasaansluiting + schoorsteen (electrische- of gevelkachel telt niet)
Centrale verwarming:
- Oppervlak
eigen
vertrek(ken) met centrale verwarming
m
2
- Thermostaatknoppen op
alle
cv-radiatoren in het hoofdwoonvertrek
Totaal verwarming
3. Kookgelegenheid / Sanitair
Keuken:
- maak een keuze -
gemeenschappelijke keuken voor meer dan 5 kamers
gemeenschappelijke keuken voor max. 5 kamers
eigen keuken in gemeenschappelijk vertrek
eigen keuken in woonvertrek van 15m2 tot 25m2
eigen keuken in woonvertrek van 25m2 of meer
aparte eigen keuken
WC:
- maak een keuze -
gemeenschappelijke wc voor meer dan 5 kamers
gemeenschappelijke wc voor max. 5 kamers
eigen wc
Bad/Douche:
- maak een keuze -
gem. douche/bad wc voor meer dan 8 kamers
gem. douche/bad voor max. 8 kamers
eigen douche/bad
Eigen wastafel
Totaal kookgelegenheid / sanitair
4. Extra punten
Buitenruimte:
- maak een keuze -
geen buitenruimte
gemeenschappelijke buitenruimte kleiner dan 4m2
gemeenschappelijke buitenruimte tussen 4 en 10m2
gemeenschappelijke buitenruimte groter dan 10 m2
eigen buitenruimte kleiner dan 4m2
eigen buitenruimte 4 tot 10m2
eigen buitenruimte groter dan 10m2
Fietsenberging:
- maak een keuze -
geen fietsenberging
gemeenschappelijke fietsenberging
eigen aparte fietsenberging
Totaal extra punten
5. Aftrekpunten
Kamer op 5
e
verdieping of hoger en geen lift
Oppervlakte woon- en slaapvertrek kleiner dan 10 m
2
Woonruimte of toilet alleen via woon- of slaapvertrek van andere bewoners te bereiken
Ruiten in het (hoofd)woonvertrek zijn samen minder dan 0,75m
2
Laagste raamkozijn van het hoofdvertrek ligt meer dan 1.60 meter boven de vloer
Tegenover het (grootste) raam v/h hoofdwoonvertrek bevindt zich binnen 5 meter een gevelwand
Ernstige overlast vanwege de woonomgeving
Er mogen geen warme maaltijden worden klaargemaakt
Totaal aftrekpunten
(nooit meer dan 50% van de overige punten, dit wordt automatisch berekend)
Totaal puntentaantal
tot 1-7-2010
vanaf 1-7-2010
Maximaal toegestane huur
€
€
*
• bij
gebreken uit lijst C
, 40% van de maximale huur
€
€
• bij
gebreken uit lijst B
, 30% van de maximale huur
€
€
• bij
gebreken uit lijst A
, 20% van de maximale huur
€
€
*
Door afronding kunnen kleine verschillen optreden met de bedragen die het ministerie hanteert. De maximale afwijking is 6 cent.
Gegevens voor afdrukken:
Naam:
Adres:
Postcode:
Plaats:
(c) copyright Amsterdams Steunpunt Wonen
laatst bijgewerkt op 22-4-10
Huurders.info is een initiatief van:
Disclaimer