De huur bestaat meestal uit een deel kale huur en een deel servicekosten. Voor zowel de kale huur als voor de servicekosten bestaan regels waar u zich als huurder op kunt beroepen. Als u te veel betaalt dan kunt u in bijna alle gevallen de huur of de servicekosten verlagen met een simpele procedure bij de huurcommissie. Controleert u ook of u recht heeft op huurtoeslag of kwijtschelding gemeentebelasting.
 
Nieuwe woning? Toets uw huur binnen 6 maanden
Als u een nieuwe woning huurt, controleert u dan binnen 6 maanden (!)  Uw huur bij de huurcommissie. Als blijkt dat de huur te hoog is, dan krijgt u alles wat u te veel heeft betaald met terugwerkende kracht terug. Een normale huurverlagingsprocedure kent geen terugwerkende kracht. En in sommige gevallen is het na 6 maanden zelfs helemaal te laat. Zie ‘huurverlaging’ en ook ‘geliberaliseerde contracten’.

Wat vindt u hier verder:
U kunt zelf uw controleren of uw huur te hoog is , zie ‘bereken uw huur‘. Onder 'huurverhoging' kunt u alles lezen over hoe u bezwaar kunt maken tegen de huurverhoging. Als u teveel huur betaalt of een nieuwe woning huurt, leest u dan verder onder ‘huurverlaging’. Informatie over ‘servicekosten’ en andere bijkomende kosten. Als uw verhuurder de onderhoudsklachten niet verhelpt, dan kunt u tijdelijke huurverlaging aanvragen totdat de klachten zijn opgelost, zie ‘onderhoudsprocedure’. Verder een korte uitleg over ’huurtoeslag’. En tot slot informatie over (kwijtschelding van) ‘gemeentebelastingen’.

Zie verder onder ‘Spreekuren in Amsterdam’.